Programa “Volver a los Pueblos”
Ubicación: Mechita, Partido de Alberti.
Proyecto: Club de Pesca y sector recreativo
Fecha: 23 de Enero de 2006
Análisis Situacional
La situación de la ejecución de los trabajos comprometidos en el proyecto al día de la fecha es la siguiente:
SECTOR DEL CLUB DE PESCA:
Al acceder al sector previsto en el proyecto para la implantación del mismo, se detectó que atravesaba el lugar UN CANAL A CIELO ABIERTO DE IMPORTANTES DIMENSIONES que correspondía al desague superficial de un vasto sector de la Planta Urbana de Mechita correspondiente al área del Partido de Bragado.
Los trabajos a ejecutar, para salvar este problema que se presentaba, eran tapar el canal a cielo abierto y realizarlo paralelo al camino principal con un recorrido de aproximadamente 800 a 900 metros lineales de canal (de 3 metros de ancho por 1,50 a 2,00 de profundidad)
Se intentó negociar con la MUNICIPALIDAD DE BRAGADO para que realizara la obra ya que correspondía a desagües de su jurisdicción. La misma no se negó a llevarla a cabo, pero NO en los tiempos que serían necesarios para realizar la obra de acuerdo a las necesidades del plan. POR LO TANTO LA MUNICIPALIDAD DE ALBERTI DECIDIÓ REALIZAR ESTA OBRA a su total costo.
Se incluyó estas tareas dentro del Movimiento de suelos previstos en la obra en general. La misma demandó una importante cantidad de tiempo, no solo en la ejecución de los trabajos, sino en la negociación llevada adelante con la Municipalidad de Bragado.
ACTUALMENTE ESTA OBRA SE ENCUENTRA TOTALMENTE TERMINADA.
El proyecto original preveía la realización en dos etapas de un sector recreativo, en un predio donde actualmente funciona una incipiente plaza. Existía el pleno convencimiento dentro de la Municipalidad que el terreno donde funcionaba la misma era de pleno dominio del Municipio, pero antes de los comienzos de las obras se decidió revisar la documentación, ya que existía una donación de un señor llamado Pedernana al Municipio de estas tierras. Nos encontramos con la desgraciada sorpresa que NO EXISTÍA LA DONACIÓN desde el punto de vista legal, ya que lo único que había era la voluntad escrita de uno de los nueve herederos de donar el bien. Tuvimos entrevistas con uno de los dueños y nos dimos cuenta que los tiempos que demandarían la solución de estos problemas dominiales no eran los que necesitábamos. Por todas estas razones se decidió el cambio de ubicación del sector recreativo, el que se ubica en la actualidad en el proyecto del sector del Club de Pesca. Se tuvo que adecuar el proyecto a estas dos nuevas realidades: El canal de desagüe a cielo abierto y la reubicación del sector recreativo, respetando en un todo los valores presupuestados originalmente.
OBRAS REALIZADAS Y REALIZÁNDOSE EN LA ACTUALIDAD
INVERSIONES REALIZADAS
Movimiento de suelo
En la actualidad se realizó prácticamente la totalidad del movimiento de suelos previstos en el nuevo desarrollo del proyecto,. Donde se tuvieron que mover una importante cantidad de metros cúbicos de tierra (más de los previstos), fundamentalmente por la realización del canal a cielo abierto y el cierre del canal existente.
Inversión aproximada (comprometida y pagada) en el movimiento de suelo:
$ 25.000,00
Cercado perimetral
También se ha comenzado con los trabajos del cercado perimetral del predio con alambrado olímpico.
Inversión aproximada (comprometida y señada) en el cercado perimetral:
$ 13.550,00
Instalación de Energía Eléctrica e iluminación del predio
Se encuentra contratada la obra para la llegada de la instalación de la electricidad e iluminación al lugar. Previamente se debió encargar el proyecto de obra respectivo, el que se encuentra terminado y se está comenzando con los trabajos.
Inversión aproximada ( ya contratada) en la Instalación eléctrica del predio $12.600,00
En cuanto a la iluminación se encuentra la misma en proceso de solicitud de costos a diferentes empresas, para comparar presupuestos.
El subsidio previsto en el proyecto al Club Social, fue entregado en su totalidad y las obras de refacción previstas se encuentran realizadas.
Equipamiento:
Se encuentra realizada la total inversión prevista en equipamiento para el proyecto.
INVERSIONES COMPROMETIDAS EN LOS PRÓXIMOS 30845 IDAS:
Parquización y forestación:
Se encuentra encargada la totalidad de las unidades y especies de árboles y arbustos previstas en el proyecto:
Actualmente se encuentra en proceso de solicitud de presupuestos la realización de las mesas y asientos previstos en el proyecto, que se realizarán con mano de obra local y compre de materiales en corralones de Mechita.
Inversión prevista en los próximos treinta días: $ 15.000,00.
Senderos Vehiculares
Actualmente se encuentra solicitada la provisión de los áridos necesarios para realizar este rubro de la obra.
Inversión prevista en los próximos cuarenta y cinco días: $ 8.000,00
TOTAL INVERSIÓN EJECUTADA (aprox.): …………………………… $ 79.000,00
TOTAL INVERSIÓN EJECUTÁNDOSE (aprox.): ………………………. $ 30.500,00
TOTAL INVERSIÓN EJECUTADA Y EJECUTÁNDOSE AL 25-01-06. $ 109.500,00
Por todo lo expuesto en el presente, fundamentalmente, respecto a los inconvenientes presentados para los inicios de las obras (canal a cielo abierto y dominio de los lotes del sector recreativo), la Municipalidad de Alberti, solicita al ministerio de Desarrollo Humano la ampliación de los plazos de obra previstos para realizar la totalidad de los trabajos del proyecto.